Gangboord 108

Een huis met ruimte, mogelijkheden én een fijne tuin in de wijk Kattenbroek!

Ben je starter, zoek je een fijn thuis voor je gezin of wil je gewoon nét wat meer ruimte? Dan is Gangboord 108 in Amersfoort absoluut een woning om te ontdekken!
Deze verrassende eengezinswoning ligt in de aantrekkelijke architectuurwijk Kattenbroek en biedt dankzij de opgebouwde tweede verdieping volop mogelijkheden. Met circa 105 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, is dit een huis dat met je woonwensen kan meegroeien.

Op de begane grond vind je de tuingerichte woonkamer. Dankzij de directe verbinding met de achtertuin lopen binnen en buiten hier prettig in elkaar over. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van de gebruikelijke apparatuur. Zo blijf je tijdens het koken gezellig in contact met de aanwezigen in de woonkamer

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Ideaal als je een gezin hebt, een thuiswerkplek nodig hebt of graag een extra hobbykamer wilt inrichten. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook de cv-ruimte bevindt zich op deze verdieping.

En dan is er nog de tweede verdieping! Dankzij de opgebouwde extra woonlaag beschik je hier over twee kamers, waarvan er één uitstekend als slaapkamer kan worden gebruikt. Met een relatief eenvoudige aanpassing zijn hier desgewenst twee slaapkamers te realiseren. Daarmee ontstaan er volop mogelijkheden voor een groter gezin, logees of een combinatie van slapen, werken en ontspannen.

Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin geeft je alle ruimte om een fijne plek te creëren en te genieten, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Een prima aanvulling op de leefruimte binnen!
Extra aantrekkelijk is het gezamenlijke binnenterrein tussen de woningen. Als bewoner word je mede-eigenaar van dit terrein, waar ook speelgelegenheid voor kinderen aanwezig is. Een fijne plek waar kinderen veilig samen kunnen spelen. De berging ligt bovendien nét buiten de eigen tuin, nabij dit gezamenlijke speelterrein. Zo houd je in de achtertuin extra ruimte over om er echt jouw eigen plek van te maken.

De woning ligt in een rustig en prettig deel van Kattenbroek, een wijk die bekendstaat om haar bijzondere architectuur. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Emiclaer, op nog geen kilometer afstand. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, met een halte op circa 100 meter van de woning. En moet je met de auto op pad? Binnen enkele minuten bereik je de snelweg.

Kortom: een fijne woning met verrassend veel mogelijkheden, een diepe tuin en voorzieningen binnen handbereik. Een mooie kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een huis met ruimte om te groeien. Kom kijken en ontdek zelf wat Gangboord 108 jou te bieden heeft!